Vente Appartement Garches
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  • Garches

  • 745 000 €
  • 118.28 m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 309 m²

Vente Appartement Garches Buzenval

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118.28 m²

745 000 €

  • Surface habitable 118.28 m²
  • Surface de terrain309 m²
  • chambres3
745 000 €

"APPARTEMENT-MAISON" – JARDIN ARBORÉ ET VIE EN PLEIN AIR


Garches - Ref : 127

745 000 €

Idéalement situé à quelques pas de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Golf, l'agence RG vous invite à découvrir ce bien rare de 118,28 m² offrant une qualité de vie incomparable, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces.

Au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée, ce véritable havre de paix s'articule autour d'une magnifique double réception s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse de près de 30 m². Dans le prolongement direct de la terrasse, vous accédez à un jardin privatif de 270 m², magnifiquement arboré et végétalisé, offrant un véritable écran de verdure. (avec abri de jardin)

La partie jour dispose également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, intelligemment mis à l'abri de la réception pour une parfaite intimité, se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale magistrale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bains. Un balcon de 9 m² supplémentaire, une salle de douche et une buanderie complètent ce plan idéal et fonctionnel.

Deux emplacements de parking en sous-sol et deux caves viennent parfaire ce bien d'exception. Un lieu de vie unique où la nature s'invite dans chaque pièce, alliant le volume d’une maison et la sécurité d’un appartement.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Double réception 37 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 270 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave

Proximités

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Local à vélo

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2346 € / an
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 118.28 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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