Vente Appartement Garches
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Vente Appartement Garches
  • Garches

  • 440 000 €
  • 71.04 m²
  • 4 pièces
  • 2

Vente Appartement Garches Centre ville

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 71.04 m²

440 000 €

  • Surface habitable 71.04 m²
  • chambres2
440 000 €

GARCHES CENTRE : Pépite de l'ancien - Vue dégagée


Garches -Exclusivité - Ref : 118

440 000 €

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 71 m² situé au centre-ville de Garches, au sein d’une petite copropriété de charme parfaitement entretenue. Alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines soignées, ce bien "clé en main" est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le parquet d’origine et l’ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, un double séjour spacieux et très lumineux, bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un calme rare en plein centre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, est en parfait état. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés.

Un véritable écrin de douceur, optimisé pour les amoureux de l’authentique. Tout se fait à pied ! À visiter sans tarder.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Double réception 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Cheminée
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 903 € / an
  • Charges 3276 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 71.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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