Vente Appartement Garches
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Vente Appartement Garches
  • Garches

  • 520 000 €
  • 104.09 m²
  • 5 pièces
  • 3

Vente Appartement Garches

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 104.09 m²

520 000 €

  • Surface habitable 104.09 m²
  • chambres3
520 000 €

Rare à Garches : 104 m² en plein centre-ville, à l'abri des regards et à 5 min de la gare


Garches - Ref : 124

520 000 €

L'agence RG a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 104 m² (loi Carrez), véritable havre de paix situé en plein cœur de Garches.**

Nichée au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à l’abri des regards et totalement au calme (non donnant sur rue). À seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Louis, des écoles et de la gare, vous profiterez d'une vie citadine tout en préservant votre sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement à la décoration soignée et en excellent état général. La pièce de vie, un vaste double séjour, offre un espace de réception chaleureux. Une grande cuisine complète l'espace de vie.

Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing. Pour votre confort, l’appartement dispose d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche indépendante et d'un second WC séparé.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Double réception 32 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Dressing 1 m²

Proximités

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle303.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions67kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1227 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 104 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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