Vente Appartement Vaucresson
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  • Vaucresson

  • 550 000 €
  • 127 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 30 m²

Vente Appartement Vaucresson

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 127 m²

550 000 €

  • Surface habitable 127 m²
  • Surface de terrain30 m²
  • chambres4
550 000 €

Marnes-la-Coquette / Limite Vaucresson : Le calme et la lumière


Vaucresson - Ref : 114

550 000 €

Situé dans un cadre de vie privilégié et verdoyant, ce superbe appartement familial de 127 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace salon et salle à manger chaleureux. Cette pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse de 30 m² exposée plein Sud, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Le côté nuit se compose actuellement de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un second WC indépendant.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Côté pratique, la résidence est sécurisée par un portail et propose un stationnement libre pour les résidents. L'emplacement est idéal : vous profiterez du calme absolu de Marnes-la-Coquette tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle355kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions111kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1288 € / an
  • Charges de copropriété 7440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 127 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5590€ ~ 7600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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