Vente Appartement Vaucresson
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Vente Appartement Vaucresson
  • Vaucresson

  • 495 000 €
  • 5 pièces
  • 3
  • 23.1 m²

Vente Appartement Vaucresson

  • 5 pièces
  • 3 chambres

495 000 €

  • Surface habitable
  • Surface de terrain23 m²
  • chambres3
495 000 €

Appartement traversant 5 pièces dans une résidence fraîchement ravalée


Vaucresson - Ref : 93

495 000 €

Appartement 5 pièces à Vaucresson


Dans une résidence verdoyante récemment ravalée et étanchée, découvrez cet appartement de 5 pièces idéalement situé à quelques centaines de mètres de la gare et du centre-ville de Vaucresson. Son emplacement privilégié offre également un accès rapide à l’A13, vers Paris comme vers la Normandie.


Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un palier privatif.

L’entrée, avec WC séparés, dessert une cuisine indépendante de 11 m2 donnant sur le parc et un double séjour lumineux de 42 m2 exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.


L’espace nuit, accessible par un couloir avec nombreux rangements intégrés, comprend trois chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains et une salle d’eau.


Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies. Il est notamment possible de créer une quatrième chambre dans le double séjour tout en conservant un accès direct au balcon et à l’entrée principale.

L'appartement est complété d'un box privatif avec accès par l'immeuble, d'un second emplacement de stationnement extérieur ainsi que d'une cave.


Un bien rare par sa situation, sa luminosité, son environnement verdoyant et surtout l'état de la copropriété. Proche des écoles, Paris en 15 minutes.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Box 17 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 471 428 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 572 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 9200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60

Règlementation

  • Loi Carrez 110.72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€

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